BTG Pactual oferece R$ 260,9 milhões por fatia do Jardim das Perdizes, um dos principais empreendimentos da Tecnisa em São Paulo.
O BTG Pactual apresentou uma proposta formal à Tecnisa (TCSA3) para adquirir uma participação significativa de 26,09% no projeto imobiliário Jardim das Perdizes. O valor oferecido pelo banco é de R$ 260,9 milhões, a serem pagos à vista, conforme comunicado divulgado nesta segunda-feira (23).
A Tecnisa, por meio de sua subsidiária Windsor Investimentos Imobiliários, detém atualmente 52,5% do capital social deste empreendimento de grande porte, localizado na Barra Funda, Zona Oeste de São Paulo. A oferta do BTG Pactual representa um movimento estratégico no mercado imobiliário de luxo da cidade.
A companhia informou que está em fase de análise da proposta, e que a concretização da operação dependerá de diversos fatores, incluindo negociações e a obtenção de aprovações necessárias, como as do Cade e de credores. As informações foram protocoladas na CVM, detalhando que a operação pode ser realizada por qualquer sociedade coligada ao Grupo BTG Pactual, incluindo fundos de investimento.
Jardim das Perdizes: Um projeto de destaque na Barra Funda
O empreendimento Jardim das Perdizes é reconhecido por sua localização privilegiada na Barra Funda e por seu conceito de condomínio completo. A participação da Tecnisa neste projeto é estratégica, e a entrada do BTG Pactual como sócio pode trazer novas dinâmicas para o desenvolvimento e comercialização das unidades.
Outros sócios no empreendimento
Além da Tecnisa e do potencial novo sócio, o projeto Jardim das Perdizes conta com a participação de outros investidores relevantes no mercado imobiliário. Entre eles estão a Hines, Zeev Chalom Horovitz, Joseph Meyer Nigri e Renato Meyer Nigri, que também possuem participações no capital social do empreendimento.
Próximos passos e aprovações regulatórias
A Tecnisa ressaltou que a operação ainda está sujeita a condições precedentes. A obtenção das aprovações regulatórias, em especial do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), é um passo crucial para que a oferta do BTG Pactual seja efetivada. A companhia seguirá informando o mercado sobre os desdobramentos deste processo.
Impacto no mercado imobiliário e na Tecnisa
A proposta do BTG Pactual para a compra da participação no Jardim das Perdizes sinaliza o interesse de grandes players financeiros em empreendimentos imobiliários consolidados. Para a Tecnisa, a potencial venda pode representar uma reconfiguração em seu portfólio e a entrada de capital para novos investimentos, além de impactar o valor de suas ações na bolsa.
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